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Tuesday, August 11, 2009

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suspension of mortgage payments for those on a case - Banco Popular

Banco Popolare (which is part of the Credito Bergamasco) suspend the payment of installments of loans to workers in distress. The aid, intended for example to workers in case integration was made possible thanks to an agreement with the Ministry of Economy: the suspension can be up to 12 months at no cost and with a consequent prolongation of the repayment period.

from the end of last July, are entitled to suspend all subscribers of a loan for the purchase primary residences that have benefited from measures of income support for suspension from work (wage supplementation ordinary or special) or have lost their jobs are employees or are in possession of the requirements for the award of a lump sum of Article 19, paragraph 2.

The applicant should simply go to the door where it maintains its relationship loan, forward the request for suspension: INPS will then provide confirmation to the bank by providing information on its database.

The suspension of mortgage payments is accompanied by a series di altre iniziative: dalla possibilità di rinegoziare la durata o il tipo di mutuo, alla proposta di un pacchetto completo per la portabilità del mutuo.

Via: http://www.ecodibergamo.it/

Monday, August 10, 2009

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portability calculator: Good news for mortgage holders

A circa due anni di distanza dallo scoppio della crisi sui mutui subprime, partita dagli Stati Uniti ed allargatasi poi al resto del mondo, con le conseguenze ancora oggi ben visibili, per i titolari di un mutuo in Italia ci sono notizie positive. Da due giorni sono infatti entrate in vigore le norme sulla portabilità del mortgage (subrogation). The Dl Anti-Crisis (78/2009) Art. 2 provides that banks seeking to lengthen the time for the transfer of the loan at no cost to another financial institution will incur a penalty. With the new rule, if, after a period of 30 days from the request by the new bank to the bank outlet, the mortgage has not yet been transferred, the holder of the loan can claim compensation of 1% of value of mortgage for each month or fraction thereof, of delay. The penalty shall be paid by the bank outlet, which, however, could claim against the new bank if the reasons for the delay were attributable to it.

Since where, over two years ago, came into force on the assignment, such situations have in fact occurred very frequently, so that the Antitrust Authority fined in August 2008, with 23 banks for a total of about 10 miliioni euro. The Administrative Court annulled the penalty, however, and soon the State Council will again give its opinion.

With the introduction of new rules and greater ease of transfer of mortgage from one institution to another, the attention of holders of mortgage from now on will therefore be more focused on the trend of interest rates and conditions offered by various banks, that could lead to savings very significant even after many years after the conclusion of the mortgage.

Street: http://www.viacasa.it/

Saturday, August 8, 2009

Denise Milani Milky Jug

"I pay two mortgages for 14 years and I do not go on vacation." "At the bank to more than half salary" They come up

The mirage of a house I am 36 years old, a biology degree, I live and work in Milan. For years I lived with scholarships and co.co.pro., Supported by parents. Now I've found the famous permanent position but the problems seem to increase. The 'only way to live is rented and shared. I buy a house but with a salary of € 1,300 you can not even aspire to 30 square meters.

Noi "forzati" dell' affitto Tornata dalle vacanze mi sono messa a fare conti e proiezioni sul mio reddito, che è vincolato - a 32 anni - a un contratto precario. I tassi di interesse sono così alti che per comprare un bilocale, prezzo medio 180.000 euro, bisogna restituirne alla banca almeno 35 mila euro in più, con rata mensile di 860 euro al mese, ben oltre la metà del mio stipendio. Trucchi di sopravvivenza Ho un mutuo ventennale a tasso variabile stipulato 4 anni fa. Posso però rinegoziarlo ogni 2 anni. Per cui un piccolo consiglio (psicologico): contro gli aumenti non possiamo far nulla, ma con due calcoli forse si scopre che poteva anche andare peggio. Sacrificarsi come i nonni Ho 37 anni e due mutui sulle spalle: il mio di 1.066 euro su stipendio netto di 2.600, più quello di mia madre vedova.

Ma anziché lamentarmi, mi sono dato da fare per risparmiare (14 anni senza vacanze), e per fare un minimo di carriera, come avrebbe fatto mio nonno. L' appartamento l' ho acquistato in due mesi su internet, senza mediazioni. Il mutuo tramite un broker on line; e la banca me l' ha concesso in 5 giorni consigliandomi il fisso. Il tasso fisso conviene Ho fatto un tasso fisso quando i tassi erano al minimo (2003) e ovviamente conveniva il variabile. Ma davvero qualcuno pensava che i tassi sarebbero rimasti ai minimi per sempre?

Meglio cambiare tasso Ho cambiato mutuo, ne ho sottoscritto uno online a tasso fisso e saldato il vecchio a tasso variabile. Ci sono dei costi ma mi sono messa al sicuro per i prossimi 25 anni. Problema che non ha età Il problema riguarda tutti, non solo giovani e single. Due anni fa la nostra rata di mutuo era di 1.200 euro/mese, ora ha superato i 1.500. Mio marito è rimasto senza lavoro. Non ci resta che venere la casa.

Tutta colpa dell' euro Prima dell' euro le case costavano la metà. Ho un mutuo ma ho acquistato casa quando i prezzi di riferimento erano ancora in lire. Oggi nel mio palazzo vendono gli appartamenti al doppio. Ma gli stipendi non sono raddoppiati. Proprietario in Germania Un anno fa ho deciso di trasferirmi in Germania e adesso, a 29 years, I have a home in the semi-periphery of a large city, I pay a mortgage that allows me to other expenditure on luxuries. And the mother returned to visit her once every two months with a low cost.

Street: www.corriere.it

Friday, August 7, 2009

Milena Velba Tit Weighing

requests of mortgage loans in the U.S. Two

According to the index established by the Mortgage Bankers Associacion, United States Weekly mortgage applications rose 4.4%, returning to see a positive sign. The figure shows in particular an increase of 7.2% of applications to refinance a loan already 'in progress.

According

la Mba il dato e' stato supportato dai tassi in calo sui mutui a tasso fisso, sottolineando come su base annua il totale delle richieste sia in crescita del 18% rispetto alla stessa settimana di un anno prima. Va ricordato che l'indagine della Mba per elaborare l'indice copre circa la meta' di tutte le richieste di mutuo residenziale negli Usa.

Via: http://miaeconomia.leonardo.it/