Wednesday, July 29, 2009

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Mortgages: continuing demand growth in 2009

Cresce per il quinto mese consecutivo la domanda di mutui richiesti dalle famiglie italiane. A giugno 2009 si è registrato un incremento dell'8% su base annua a parità di giorni lavorativi, rispetto allo stesso mese del 2008. È quanto emerge dalla consueta indagine di Eurisc, il sistema di informazioni creditizie di Crif che raccoglie i dati relativi ad oltre 70 milioni di linee di credito (la gran parte dei finanziamenti erogati al mercato retail).

Nello specifico, maggio e giugno dello scorso anno furono i primi mesi di consolidamento del trend negativo della domanda di mutui (rispetto al pari periodo dell'anno precedente) che si è poi concretizzato nella forte contrazione di fine 2008 and January 2009. Since February of this year, however, demand for loans, supported by rescheduling operations, has returned to a positive index, which peaked in March (+21%) to settle back down just below the double digit growth in the months of May and June 2009 (8% both months).

"The end of the tunnel and the return of confidence - says Enrico Lodi, general manager of Credit Bureau Services Crif - is further borne out by aggregate demand in the first half of the year in which growth is was a total of 4% over the first half of 2008, reaching values \u200b\u200bsimilar to those of 2007. " Renegotiation of existing loans and the sharp fall in interest rates that have hit historic lows for several years now (Euribor 3 months to end June was just over 1%).

The comparison between the first half of 2009 and the same period of 2008 shows a decrease in the amount of the higher classes (over 300 thousand and € 150 to € 300 thousand) in the face of growing class of up to 75 thousand euro, rising from a share of 20.5% to 22.1.
It is also noted the significant decline in those above 25 years (from 41% in the first half of 2008 to 34% in the first half of 2009), but remains the most preferred class Italian families. The preferences are then concentrate rispettivamente sui mutui di durata fino a 15 anni (27% del totale) seguiti da quelli tra i 15 e 20 anni (22%) e da quelli tra i 20 e i 25 anni (16%).

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